| 家創りの流れ |
打合せ参加者 |
期間 |
|
費用のタイミング |
 |
|
|
◆窓口◆担当工房またはエスリンク |
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
家づくりについて相談しながら、建築家作品ファイルをご覧いただいて建築家選びを行います。
建築家は１人を選定します。まだ担当する窓口の工房（施工者）が決まっていないときは、ご相談の上１社選びます。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
実際に建築家とお会いいただきざっくばらんに話をします。
ご要望書をもとに、我が家の希望を建築家に伝えて、項目を一つ一つ確認します。
|
|
|
|
◆設計◆建築家 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
建築家が現地に行き、周囲の環境をチェックします。光の入り具合や近隣の窓位置、距離など。
また計画地にどのような規制があるか、役所で確認します。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
建築家が作成したプランをご覧いただきます。
お気付きの点があれば、打合せしてご要望を伝えます。または1週間程じっくりご覧いただき、ご要望をメール等でお伝えいただきます。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
●｛建築家｝プレゼン費用
3万円(工事費用に充当) |
|
|
|
◆窓口◆ 担当工房またはエスリンク ◆工事◆ 担当の工房 |
|
|
|
プレゼンテ｜ション∫契約 |
２ヶ月 |
|
|
前回のプランを修正した案をご覧いただきます。
建築家と工房の御変更は、第１回プラン後にご判断いただきます
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
前回のプランを修正した案と見積をご覧いただきます。
また契約書のひな型をご覧いただきます。基本的な方向性が宜しければ、次回工事契約となります。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
色や仕様（外壁や床材など）、設備機器（キッチンなど）、の打合せを行います。
|
|
|
|
|
|
契約∫着工 |
３ヶ月 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
前回打合せの未決定部分と照明計画等の打合せを行います。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
前回までの未決定項目を打合せします。
契約から変更した分の金額をご確認いただきます。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
●｛工房｝着工時
工事請負契約金額の1/3
●｛工房｝中間時
（棟上1か月経過後）
工事請負契約金額の1/3 |
地鎮祭の後、着工します。
地盤調査の結果地耐力が弱ければ、地盤改良を行います。
|
|
|
|
|
|
工事 |
５ヶ月 |
|
|
|
|
|
|
|
|
中間検査、完了検査を経て、竣工となります。
御引き渡し前に、完成見学会をさせていただければ幸いです。完了時の残金を御振り込みと同日に御引き渡しを致します。
施工した工房が、点検やメンテナンスを行います。
|
|
|
|
|
|
|
● 工事請負契約金額の1/3 |
|
|
|
|
|
|
|
by